1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.3万円/㎡
前年比+16.8%
市川市
48.8万円/㎡
前年比+24.3%
行徳コリーナ
千葉県市川市福栄一丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩8分
1977年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より11%割安
相場
2,224万円
35.6万円/㎡
817
1,755
2,693
3,631
AI査定結果
推定相場価格
2,224万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,755万円〜2,693万円
28.1万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年8月25日
行徳コリーナ
1,980万円（31.7万円/㎡）/ 4階 / 62.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 1,980万円 | 31.7万円 | 4階 | 62.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/02 | 2,880万円 | 46.0万円 | 5階 | 62.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/29 | 2,688万円 | 43.0万円 | 2階 | 62.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/23 | 1,480万円 | 23.7万円 | 5階 | 62.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 1,880万円 | 30.1万円 | 2階 | 62.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 2,380万円 | 38.0万円 | 4階 | 62.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 1,780万円 | 28.5万円 | 5階 | 62.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 2,500万円 | 40.0万円 | 4階 | 62.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 1,680万円 | 26.9万円 | 4階 | 62.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 1,780万円 | 28.5万円 | 4階 | 62.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,390万円 | 38.2万円 | 3階 | 62.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,390万円 | 38.2万円 | 3階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,490万円 | 39.8万円 | 3階 | 62.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/23 | 2,688万円 | 43.0万円 | 1階 | 62.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/25 | 2,788万円 | 44.6万円 | 1階 | 62.55㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は32.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 行徳コリーナ 市川市福栄一丁目 | 行徳駅8分 | 1,980万円 | 31.7万円 | 62.55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/09 | メゾンドール市川国府台 市川市国府台五丁目 | 矢切駅6分 | 1,580万円 | 23.7万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/25 | ドエル市川 市川市市川二丁目 | 市川駅5分 | 2,500万円 | 37.5万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/23 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 2,100万円 | 34.2万円 | 61.39㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/08 | メゾン市川 市川市市川一丁目 | 市川駅4分 | 2,850万円 | 38.1万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2024/05/19 | 高木マンション 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 1,800万円 | 30.2万円 | 59.67㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/03 | フラワーハイツ 市川市市川一丁目 | 市川真間駅4分 | 1,880万円 | 39.0万円 | 48.16㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/12 | マンション市川ガーデニア 市川市市川南二丁目 | 市川駅5分 | 2,600万円 | 38.3万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 87戸 | SRC |
| 2024/10/23 | フロームファースト市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 1,270万円 | 26.8万円 | 47.35㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/17 | 市川真間マンション 市川市新田五丁目 | 市川駅8分 | 1,780万円 | 27.6万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/25 | 市川藤マンションNo.2 市川市新田三丁目 | 市川駅14分 | 1,990万円 | 34.3万円 | 58㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | 市川すがの住宅 市川市平田二丁目 | 菅野駅3分 | 1,690万円 | 27.9万円 | 60.5㎡ | 3DK+S | 5階 / 10階建 | 北東 | 1972年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/13 | 市川サニーハイツ 市川市東菅野三丁目 | 京成八幡駅12分 | 1,680万円 | 32.8万円 | 51.15㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1973年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/10 | 市川ニューハイツ 市川市八幡四丁目 | 本八幡駅6分 | 2,698万円 | 38.2万円 | 70.59㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/30 | トマス本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅6分 | 2,590万円 | 38.8万円 | 66.69㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 1975年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/23 | ハイホーム本八幡 市川市稲荷木一丁目 | 本八幡駅14分 | 2,488万円 | 37.5万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/04 | 市川広尾ハイツ 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅15分 | 1,580万円 | 24.7万円 | 64.01㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/14 | 江戸川リバーサイドマンション 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅15分 | 1,588万円 | 31.4万円 | 50.54㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/15 | カーサ相之川 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅10分 | 2,180万円 | 39.3万円 | 55.47㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/23 | 行徳江戸川平住宅A棟 市川市欠真間一丁目 | 南行徳駅14分 | 1,650万円 | 30.2万円 | 54.68㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/27 | メゾンブランシュ 市川市相之川二丁目 | 南行徳駅9分 | 1,490万円 | 29.7万円 | 50.13㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 17戸 | SRC |
| 2025/08/24 | メゾン行徳 市川市欠真間一丁目 | 南行徳駅15分 | 2,180万円 | 28.4万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 80戸 | RC |
| 2023/12/26 | 香取ハイツ 市川市香取一丁目 | 行徳駅13分 | 2,299万円 | 35.1万円 | 65.43㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.8%上昇、市川市では24.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は市川市の平均と比較して35%割安です。